北京积分落户2026政策大盘点（居住职住、社保纳税）
盘点2026年北京积分落户政策细则中的一系列问题，居民关心的热门问题大汇总，一篇解答所有积分落户北京中的疑问。关乎社保、居住、学历、年龄、职住、纳税等。对于现在或未来几年想要走积分落户的小伙伴，以下这些点必须要弄清楚，避免不必要的丢分。我用了一周的时间，汇总了北京2026年积分落户中容易出现的方方面面问题，“墙裂”建议收藏来！！！
一、社保篇：
1.在京缴纳社保：有些同学由于工作地的问题，把社保交在了非京地区，是不加分的，只有交给北京才可以积分。
2.连续缴纳七年：申报年份前推七年要保持连续，因各种问题可以断缴但不得超过5个月，超过五个月属非连续。
3.社保截止日期：自1998年7月1日起，截止到申报年份的上一年的12.31日。
4.社保时长计算：选取缴纳社保最长险种进行计算。
5.社保包含险种：养老、医疗、失业、工伤、生育。2012年前生育险非强制险种，所以有很多人首申分数高。
6.社保分数的计算：按月数计算，一个月0.25分。比如9年半，分数为（9×12+6）×0.25=26分。
7.社保补缴月份：凡是补缴的月份都不算积分，但是如果在5个月之内，可以满足连续缴纳社保的条件。
注：有落户需求或想在北京积分落户中多加分的朋友私底里谈谈，看能在哪些方面能给你安排上，分数加不上看是否有其他申报方式。
二、居住篇：
8.住所分数计算：租房0.5分/年，自住1分/年。
9.居住截止日期：时间截止申请年份上一年的12.31日。
10.住所房屋类型：房屋的规划用途为住宅类，包括集体住房，也应当是住宅类，商业、商住一体无法积分。
11.住所时间节点：以社保年限为准，在有效社保的年限范围内计算分数。当社保＞居住，按照居住算，当居住＞社保，按照社保算。
12.自住房起算时间：以房本为准，为了不影响积分，不建议购买期房。
13.配偶名下房产问题：依旧可以积分，前提是在婚姻存续期内，以结婚证日期为准，如果离婚后又复婚，按照三段婚姻结算。
14.租房备案：2020年7月（含）之前的租房无需备案，按有效社保自动计算。2020年8月（含）后的租房需备案后才能算分数。
15.已出售房屋问题：仍可以积分，只需要去房管局查询开证明即可。
三、教育背景
16.分值分布：专科10.5、本科15、硕士26、博士37。
17.单证仍加分：分数与次一级的双证同分，如单证硕士=双证本科=15分，类推。
18.最终赋分方式：视社保缴纳情况而定，在职期间提升学历扣除相应的社保和居住（按照0.5计算），一年3.5分。
19.扣分赋分标准：扣分按照统一的赋分规则表计算，与学制无关。如一年制硕士同样也要按照三年扣分。
20.学历填报问题：按照赋分最高者填写，如专科在职提升为本科，按照专科填报，可以获得10.5分，如按照本科算，只有1分。
21.学信网无法查询的学历（2002年前的学历无法查询）：自行联系学校补录。
22.提升学历何时加分：学历认证在申报年份前一年获得认证，在此基础上推算入学年份。
四、年龄篇
23.45岁内，统一20分，超过45岁每超一年减4分，减完为止。
24.年龄计算，以申报系统显示为准。
25.时间截止：申报年上一年度的1月1日，在实际操作中系统年龄比实际小两岁。
五、职住篇
26.职住区域属于额外加分，重点在于住，工作区域没有特定要求。
27.按照北京积分落户政策具体计算：郊区房子每年2分，郊外社保，每年1分。满分为12分。
28.时间节点：按照房本时间，且住满一年积2分，未满一年不加分。
29.职住起算时间：2018年1月1日。
30.选择职住区域加分，落户后户口应在积分房下。
31.换房容易影响职住区域加分，衔接好也无问题。
32.职和住分布不同城区依旧可以加分，如住在大兴、职在昌平，仍然可以每年加3分。
六、纳税篇
33.纳税加分具有时效性，以申报年前3年的纳税情况为加分依据。如通过纳税加分需预估落户年份。
34.连续三年纳税基础上，超过10W纳税就有2分，每年如此，最高六分。
35.连续纳税，前三年不得有一年纳税为0，否则其他年份纳税再高都没有积分。
36.以税款入库时间为准，这个一定要计算好。
37.汇算清缴方面，不要轻易退税。虽然不会影响去年的加分，但是会对今年的纳税额有影响。
38.工资、奖金、租金等各种所得皆可以作为个人所得，计算税款。
39.不建议突击纳税，具有一定风险性。一旦被查出，失去5年申报资格。
有需要算分或有落户疑问的网友可私底下详聊，如有落户需求或加分打算，也可具体了解。上面这些热点问题都是北京2026年积分落户政策中会经常被问到的，盘点出来方便大家参考，说不定以后能用得到。