北京积分落户自有住房加分，你的房子符合条件吗？
城市动态 2025-11-27 22:14:25247本站北京积分落户网
北京积分落户自有住房加分，你的房产证符合加分条件吗？能不能加上分？北京积分落户网详解房产加分要求，包含住宅、商业、工业、办公、文体卫体类等房产证。
根据北京市积分落户管理细则，想用自有住房加分，房产必须满足两个硬性条件哦：一是得持有北京市的房屋所有权证或不动产权证书（必须是正规发证的），二是规划用途必须为住宅类，比如商品房、别墅等居住用途的房产才符合要求。
北京积分落户自有住房加分
90年代的看内附“北京市房屋登记表”中“房屋用途”栏中标明为住宅类的；
90年代后的看第二页“规划用途”类型为住宅的；
想整清楚这个，就必须先了解北京房产证中“规划用途”类型：
【住宅】70年产权，用于居住功能
【商业】40年产权，用于商业经营
【工业/仓储】50年产权，用于工业生产或仓储用途
【办公】50年产权，主要用于企业办公
【文体卫体】50年产权，涵盖文化、教育、体育等公共设施
北京积分落户房产用途
记住，“北京积分落户自有住所” 是加分重点，确保你的房产符合这些细节，避免申请时无法加分！
商品房、经济适用房、房改房、共有产权住房等，在北京积分落户中到底都能不能加分，不清楚的可以截图提问即可。
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